7 måter å forbedre kreditt for et boliglån søknad

by LaToya Irby

Hva du bør gjøre før du søker om et boliglån

Det er viktigere enn noensinne å forberede din kreditt på boliglån. Rengjøring av kredittrapporten din og økning av kredittpoengene dine vil forbedre sjansene dine for å bli godkjent. Hvis din kreditt allerede er god, opprettholder det, vil det være nøkkelen i låsing i lav rente .

1. Sjekk dine kredittrapporter

Når du gjør søknaden din, ser boliglånet etter tre hovedtrekk: en jevn inntekt, en forskuddsbetaling og en solid kreditthistorie .

Ved å sjekke kredittrapporten får du se om det er noe som gjør vondt for din kreditt. Du vet aldri hvilken kredittrapport banken vil trekke, så sjekk alle tre av dem. Du kan få en gratis kopi av alle tre kredittrapporter på AnnualCreditReport.com.

2. Tvist unøyaktige opplysninger

Misinformasjon kan skade kredittpoengene dine og få din søknad nektet. Kvitte seg med eventuelle unøyaktige opplysninger ved å diskutere det med kredittbyrået . Hvis du har bevis på feilen, vil det bidra til at feilen blir fjernet fra rapporten.

3. Betal Off Delinquent Accounts

Delinquent-kontoer inkluderer eventuelle senkontoer, avregninger, regninger i samling og dommer. Boliglån långivere må være overbevist om at du vil foreta betalinger i tide.

Utestående delinquencies vil drepe sjansene dine for å få et boliglån. Betal alle kontoer som for øyeblikket er kriminelle før du legger inn et boliglånsprogram.

4. Begrave Delinquencies With Timely Payments

Du må etablere et mønster for betimelig betaling for å bli godkjent for et boliglån og få en konkurransedyktig rentesats.

Hvis du har en nylig sen betaling - eller du har nettopp betalt noen avskedigelser - vent minst seks måneder før du søker om et boliglån. Jo eldre av misligholdet, desto bedre ser kreditten ut.

5. Reduser inntektsforholdet ditt

Din boliglånsforfatter vil stille spørsmål om din evne til å foreta boliglånet ditt hvis du har et høyt nivå av gjeld i forhold til inntekten din. Ta dine månedlige gjeldsbetalinger til maksimalt 12% av inntektene dine - jo lavere jo bedre. (Etter at du får et boliglån, vil inntektsforholdet ditt skyte opp, men bør ikke være høyere enn 43% av inntektene dine.)

6. Sjekk FICO-poenget ditt

Bestil Equifax og TransUnion FICO Scores fra myFICO.com for å få en ide om hvor kreditten din står. Din FICO-poengsum skal være minst 720 for å få god rente på et lån. Hvis poengsummen din er lavere enn det, les gjennom den medfølgende analysen for å finne ut hva som gir din score ned. Merk: Selv om långivere fortsatt bruker det, lar Experian ikke lenger forbrukerne kjøpe en FICO-poengsumbasert Experian-kredittrapportdata. Hvis du vil få en ide om din Experian kreditt score, kan du kjøpe en VantageScore eller kjøpe en tre-i-ett kreditt score fra Equifax eller TransUnion.

7. Ikke incur noen ny gjeld

Å ta på ny gjeld kan gjøre en boliglåner mistenksom på din økonomiske stabilitet - selv om gjeldsnivået ditt forblir under 12% av inntektene dine. Det er best å holde seg unna eventuelle nye kredittbaserte transaksjoner før du har fått boliglånet ditt. Det inkluderer å søke om kredittkort, spesielt siden kredittforespørsler påvirker kredittpoengene dine.