Beskyttende amerikanere fra skatteferdighetsloven
Skattehjelps- og helsevesenet innførte først boliglånsforsikringsfradrag i 2006. Kongressen utvidet det i 2015 da det passerte beskyttende amerikanere fra skatteflyvninger (PATH) Act .
Men i henhold til PATH-loven ble fradraget utløpt 31. desember 2016. Forlengelsen var bare bra i ett år.
Fradraget kan ikke være borte for hele tiden fordi kongressen kan fornye den. Dette er en av de fradragene som regjeringen vurderer årlig, og det kan tas opp under president Trumps skattereformregning, som han har sagt er rettet mot å hjelpe mellomstore familier.
Skatteytere som kan kreve dette fradraget er mellomfamiliefamilier fordi det fases ut og blir utilgjengelig på høyere inntektsnivåer. Fradrag for boliglån og eiendomsskatt forblir trygge i 2017. Bare boliglånsforsikringsfradrag er i limbo.
Boligforsikring
Långivere krever vanligvis privat kredittforsikring for å sikre gjeld ved mislighold. Det er belastet kjøpere kan ikke foreta nedbetalinger på minst 20 prosent. Forsikringspolicen kan utstedes av et privat forsikringsselskap eller av Forbundsbolaget, Landbruksdepartementets Rural Housing Service eller Department of Veterans Affairs.
Lån som kvalifiserer
Forsikringspremieavdrag gjelder kun for lån tatt ut den 1. januar 2007. Forsikringspolisen må være for oppkjøp av hjemmet på et første eller et annet hjem. En hjemmetekstgjeld er en hvis proveny brukes til å kjøpe, bygge eller vesentlig forbedre bolig.
Du kan vanligvis ikke leie det andre hjemmet - du må bruke det personlig, for eksempel et feriehus. Du kan likevel kvalifisere et fradrag, men hvis du behandler det andre hjemmet som en inntektsgivende forretningsaktiv. Home equity lån kvalifiserer ikke for fradrag, og heller ikke utbetalinger. Men refinansiere lån opp til beløpet på det opprinnelige boliglånet er dekket.
Inntektsbegrensninger
Du er ikke kvalifisert til å kreve dette fradraget dersom din justerte bruttoinntekt overstiger $ 109.000, eller $ 54.500 hvis du er gift og sender en egen selvangivelse. Fradraget begynner å avvikle med lavere inntektsgrenser: $ 100 000 for enkeltpersoner, husholder og giftgiftssøker i fellesskap, og $ 50 000 for giftige skattebetalere som sender separate avkastninger. Denne utfasen krever at du må trekke 10 prosent fra mengden av premiene du betalte for hver $ 1000 at inntekten din overstiger $ 100.000 eller $ 50.000, avhengig av hvilket nummer som gjelder. Du kan finne din AGI på linje 37 i skjemaet din 1040-retur.
Påstand om fradrag
Forsikringspremier betalt i løpet av året er rapportert på skjema 1098. Du bør motta dette skjemaet fra din långiver etter skattesårets slutt. Du kan finne beløpet du betalte i premier i boks 4.
Det er for øyeblikket ingen grense for hvor mye fradrag du kan kreve hvis du og ditt lån kvalifiserer.
Du kan trekke hele dette beløpet. Forhåndsbetalte forsikringspremier kan fordeles over lånets løpetid eller 84 måneder, avhengig av hvilken periode kortere er, etter en avgjørelse fra IRS annonsert i Notice 2008-15.
Forsikringspremier er et spesifisert skattefradrag . De er rapportert på linje 13 i Schedule A, "Interest You Paid." Du kan ikke kreve fradrag for boligforsikringspremie hvis du krever standardfradrag - du må spesifisere ved hjelp av Plan A.
Kansellerer forsikringen din
Fordi det ikke er noe å fortelle når eller hvis Kongressen vil puste ytterligere liv i dette fradraget, kan det betale for å sjekke din nåværende boligbalanse mot hjemmet ditt rettferdige markedsverdi. Du trenger ikke lenger å betale privat boligforsikring når egenkapitalen i eiendommen overstiger 20 prosent, men det er usannsynlig at enten din utlåner eller forsikringsselskapet vil peke ut dette.
Ingen kommer til å frivillig kansellere politikken for deg når du treffer dette magiske nummeret - men du kan. Vær forberedt på å ha ditt hjem vurdert eller en verdi som ellers er tildelt av en profesjonell, slik at du kan bevise at forsikringen ikke lenger er nødvendig. Selv om det viser seg at kongressen ikke fornyer kreditt, kan det hende du kan spare penger uansett ved å ta skritt for å avbryte retningslinjene dine.
MERK: Skattelovene endres jevnlig, og du bør konsultere en skattemessig for de nyeste rådene. Informasjonen i denne artikkelen er ikke ment som skatteråd og er ikke erstatning for skatteråd.