Men, avhengig av hvor du bor, kan det hende du finner det vanskelig å kvalifisere for et boliglån eller å ha råd til det månedlige boliglånet. Her er syv praktiske forslag til hva du kan gjøre for å hjelpe deg med å kjøpe et hjem .
1. Spar opp en forskuddsbetaling
Ett alternativ er å jobbe med å spare opp en større forskuddsbetaling, slik at du kan kjøpe hjemmet du liker. En større nedbetaling vil redusere beløpet du trenger å låne for hjemmet, noe som betyr at du kan kjøpe et dyrere hjem hvis du har en større forskuddsbetaling. Lagring av en forskuddsbetaling kan hjelpe deg med å avgjøre at du er klar til å kjøpe et hjem .
Hvis du sliter med å komme opp med besparelsene, vil du kanskje bli kreativ på den måten du håndterer pengene dine på. Vurder å bo med romkamerater i noen år, slik at du kan legge mer penger til besparelser for en forskuddsbetaling. Du kan også trekke alle dine gaver og bonuser inn i dette fondet for å hjelpe deg med å nå dine besparelsesmål raskere.
2. Finn et eiendom med en utleie
Et annet alternativ er å lete etter en eiendom som gjør at du kan leie ut en del av det for å dekke boliglånet. Hvis du bor i et høyt boligområde, kan du kanskje leie det ut for nok til å dekke en god del av boliglånet ditt. Hvis du gjør dette alternativet, bør du ha et par måneder med boliglånet ditt, slik at du kan dekke tiden mellom leietakere og eventuelle reparasjoner som du kanskje må ta på.
3. Se på andre områder
Et annet alternativ for å hjelpe deg med å spare på et hjem er å vurdere å se på andre områder. Vanligvis i en by er det rimeligere alternativer hvis du er villig til å pendle litt lenger hver dag. Et annet alternativ er å vurdere å se etter en jobb med lavere boligkostnader, slik at du kan finne et hjem du liker. Du kan bli overrasket over hvor mye et mindre samfunn fortsatt kan tilby.
4. Vær villig til å fikse det
Ofte kan du finne distressed eiendommer til mer overkommelige priser. Nøkkelen er å finne en som du kan leve i mens du løser den opp eller har nok penger på hånden for å gjøre det levedyktig. Hvis du er komfortabel med å gjøre arbeidet selv, kan du sette i svette egenkapital og raskt øke eiendomsverdien til ditt nye hjem. Det er viktig at du sørger for at alt er opp til kode, og du vil kanskje fortsatt betale for en elektriker og en rørlegger siden disse problemene kan påvirke den generelle sikkerheten til hjemmet ditt.
5. Søk om hjemmekjøpens bistandsprogrammer
Det finnes en rekke nasjonale og lokale hjemmekøperassistentprogrammer som kan hjelpe deg med å få et boliglån, spesielt hvis du er en første gangs boligkjøper. HUD er et bra sted å starte, men USDA har et program som du kan kvalifisere for hvis du bor i et mer landlig område.
Mange stater og fylker har også hjelpeprogrammer som du kan bruke til å hjelpe deg med nedbetalings- eller sluttkostnader. Begynn med å se lokalt og utvide til et landsdekkende søk. Avhengig av omstendighetene, kan du også vurdere Habitat for Humanity.
6. Rent-til-Own
Hvis du er bekymret for at du ikke vil kvalifisere for et boliglån på grunn av lav kreditt score, vil du kanskje se på et alternativ som gjør at du kan leie din egen bolig. Det er viktig å lese alle de fine utskriftene når du gjør dette og gå gjennom et hjem inspeksjon før du går inn. Det bør tåle hva du er ansvarlig for reparasjonsvis, og hva skjer hvis du velger å flytte ut. Selv om dette kan være et godt program, kan noen få fordel av leietakere, og det trener ikke alltid ut.
7. Alternative lån
Du vil kanskje vurdere alternative lånealternativer som er tilgjengelige.
Det er de mer tradisjonelle alternativene som en FHA eller Veterans 'Home lån . Disse er rett frem og kan hjelpe hvis du ikke har en forskuddsbetaling eller en lavere kreditt score. Det er også bolig co-ops som vil hjelpe deg med å finansiere et hjem. Imidlertid krever disse co-opsene også en del av egenkapitalen i hjemmet, og du må tilby å selge hjemmet til dem hvis du bestemmer deg for å flytte. Igjen bør du nøye lese den fine utskriften og vurdere om det er verdt sjanser til å komme inn i et hjem.