Likevel har mer enn halvparten av de undersøkte ikke en plan om å komme dit, og når de starter på banen, blir de ofte sjokkert over hvor mye det koster. Sikkert, noen kostnader forbundet med homeownership er forutsigbare, som din boliglån betaling .
Men mange av de tilknyttede kostnadene ved boligeiendom tar overraskende overfor villaeiere, inkludert eiendomsskatt, forsikring, regningsposter og mer. Amerikanske huseiere kan bruke mer enn $ 9 000 per år på disse skjulte boligeiendommer og vedlikeholdskostnader , ifølge en rapport fra Zillow og Thumbtack.
Du vil ikke bli forelsket i et hjem bare for å finne ut at levekostnadene vil ha deg overforlenget. Her er en veiledning til linjene du bør vurdere, så du er ikke sjokkert når regningene begynner å ankomme.
Lukkekostnader
Når du lukker på boliglånet ditt, gjør deg klar for en klesvaskliste over kostnader: Lånskatt , lånegebyravgift, advokatkostnader, tittelforsikring (forsikringspolisen for gjerningen), innspillingsavgift (betalt til fylkeskontorets kontor for å registrere gjerningen ), og eventuelle potensielle eiendomsskatt refusjoner dersom selgeren har betalt dem på forhånd. Alt i, ser du vanligvis på et gjennomsnitt på 2 til 5 prosent av den totale kostnaden for hjemmet, sier Rebecca Mason, konserndirektør og salgsjef hos OneTitle.
De vil variere fra stat til stat - for eksempel kan et fylke koste $ 20 per side for innspilling av avgifter, mens en annen kan kreve $ 5. For å få en bedre ide om de totale sluttkursene du burde budsjettere for, har Bankrate et interaktivt kart.
Vedlikehold av hjemmet
Generelt bør du planlegge å betale 1 til 2 prosent av verdien av ditt hjem hvert år i vedlikehold og vedlikehold, ifølge Harvard University Joint Center for boligstudier.
Men dette tallet varierer, og Jeremy Wacksman, markedsføringsansvarlig ved Zillow, bemerker at vedlikehold på condominiums eller vedlagte byhuse har en tendens til å være lavere enn eneboliger på sitt eget land.
Noen av de vanligste vedlikeholdsforespørsler fra Zillow og Thumbtacks studie var husrengjøring, verftpleie, rensing av rens og trykkvask. Prisene varierer mye ut fra sted. Din agent og hjemmeinspektør kan hjelpe deg med å anslå hvilke rutinemessige jobber som vil koste deg i ditt nabolag og område, spesielt når det gjelder førstårskostnader. Nettsteder som Angie's List and Thumbtack kan også hjelpe med estimater.
Eiendomsskatt
Eiendomsskatter varierer ikke bare fra staten, og de er ikke stillestående - de øker eller reduseres også basert på by, ordinans og til og med bestemt hus. Skattestiftelsen har et eiendomsskattedataoppslagverktøy etter fylke du kan bruke når du planlegger utgifter. Hvis du mener at eiendomsskattene dine er høyere enn de som skal sammenlignes med andre boliger i ditt område, kan du ansette en advokat for å sørge for å bedra dine skatter (vanligvis for en prosentandel av pengene den personen redder deg). Du kan også gjøre det selv og spare avgifter.
verktøy
Utility kostnader kan være så høyt et tall som eiendomsskatt, sier Wacksman - kjører et par hundre dollar eller mer.
Estimater endrer seg med klima, årlig fra $ 2,616 (i Atlanta, GA, for eksempel) til $ 3,480 (Portland, OR). Nasjonalgjenomsnittet er $ 2 964. Men for å få en klar følelse av hva du skal budsjettere, spør en venn med et hjem i nabolaget du vurderer å gi deg en titt på hans eller hennes månedlige regninger, sørg for å justere for størrelsen på deres hjem versus din. Dette kan også være øyeåpning når det kommer til plenpleie, vannregninger og til og med den lokale prisen på dagligvarer.
Boligeier Forsikring
Hvis du får et boliglån, vil du bli pålagt å ha huseiereforsikring . Og selv om du betaler penger for hjemmet ditt, burde du ha det uansett. Du er best i å kjøpe en erstattet kostnadspolicy som vil dekke kostnadene ved å erstatte elementene som blir stjålet eller skadet i en brann, i stedet for en som gir deg avskrivet verdi på elementene som er tapt.
Ifølge Forsikringsinformasjonsinstituttet er gjennomsnittlig årlig premie USD 1 132. Men du kan spare deg selv betydelig ved å handle, både online og offline. Og spørre om hvilke rabatter du kan få, inkludert rabatter for sikkerhetssystemer, jobber hjemmefra, og bunterdekning for ditt hjem med din bilforsikring.
Endelig være oppmerksom på begrensningene av huseiere forsikring. Politikker har en tendens til å bare beskytte et hjem og eiendeler innenfor, men hvis du kjøper et condominium, kan co-op kreve en ansvarlig rytter for ulykker på eiendommen. Og hvis du er i en flom sone, trenger du også flomforsikring.
Med Hayden Field