Ønsker du å eie et hjem, men er usikker på den sanne kostnaden? De fleste faktor i hjemmet boliglån, nedbetaling, selv renovering kostnader, men glem en viktig ting: kostnaden av hjemme vedlikehold.
Så hvor mye koster hjemmevedlikehold virkelig? Ifølge en nylig studie, mye mer enn du tror. Og vi snakker ikke bare om nødvendige reparasjoner, som å fikse et lekkende toalett eller erstatte et ødelagt vindu; heller de skjulte kostnadene ved å eie et hjem som mange mennesker overser.
Nedenfor, hvordan tallene brytes ned, hva du kan forvente for de uventede kostnadene knyttet til vedlikehold av hjemmet, og hvordan du kan budsjettere for dem.
Tallene
Ifølge en nylig studie fra Bankrate, bruker gjennomsnittlig villaeiere i USA omtrent $ 2000 årlig på valgfrie vedlikeholdskostnader for hjemmet. Disse pengene blir brukt på tjenester som landskapsarbeid, husholdning, bassengtjenester, HOA-avgifter, privat søppel og resirkuleringskostnader, selv hjemsikkerhetssystemer. Faktisk fant undersøkelsen at 63 prosent av alle huseiere ansetter en profesjonell for minst en gjentakende tjeneste, mens 35 prosent leier ut to eller flere.
I gjennomsnitt betalte huseiere $ 285 årlig for rengjøringstjenester, $ 210 for HOA-avgifter, $ 130 for hjemmesikkerhetssystemer, og $ 123 for bassengpleie. Andre gjentatte årlige vedlikeholdskostnader inkluderer snøfjerning, septiktjenester og privat søppel eller resirkulering, som alle lå i under $ 100 årlig.
Men som du vet, når det kommer budsjettet ditt, legger hver liten bit til.
En annen interessant undersøkelse finner du? De eldre villaeiere får, så vel som de flere pengene de lager, jo mer sannsynlig er de å slippe penger på disse tjenestene.
Vær forberedt
Har du et basseng i hagen din? Da er de årlige kostnadene ved å lukke og åpne sommeren oasen ikke akkurat en overraskelse hvert år.
Det samme gjelder for høst / vår landskapsarbeid, vintering ditt hjem, til og med forfallsdato for eventuelle HOA avgifter . Alternativt, husk at å betale forhånd for noen av disse valgfrie tjenestene, kan spare penger i det lange løp. For eksempel kan betaling for et hjem sikkerhetssystem faktisk spare deg penger gjennom hjem forsikringspolicy , for ikke å nevne gi deg trygghet.
Jo lenger du vet om disse skjulte kostnadene, jo raskere kan du begynne å budsjettere for dem. Prøv å sette til side en viss sum penger hver måned for å dekke disse utgiftene, slik at når de ruller rundt, vil klistremerkechokken være minimal.
Rework ditt budsjett
Når det gjelder å jobbe disse valgfrie vedlikeholdskostnadene i budsjettet ditt, er forberedelsen viktig - jo raskere du kan forberede når disse regningene kommer til å treffe, desto bedre. Så planlegge fremover. Oppgi forfallsdato eller forventede serviceanrop på kalenderen din. Beregn hva du forventer å miste ut månedlig for disse tjenestene, og sett bort disse pengene tilsvarende. Hvis du bruker gjennomsnittlig beløp, vil dine månedlige forventede kostnader være $ 166 per måned ($ 2000/12 = $ 166).
Hvis du ikke har ekstra penger til å skille ut, bør du vurdere å sette bort en del av selvangivelsen din eller eventuell kontantbonus du kan få gjennom arbeidet.
Hvis du fortsatt står fast, bør du vurdere å kutte dine skjønnsmessige utgifter eller dyppe inn i din disponible inntekt for å bidra til å gjøre forskjellen. Det siste du vil ha, er å bli møtt med et vedlikeholdsregning som kommer på grunn og ingen måte å betale for det.
Hvis disse ekstrakostnadene legger stress på både din mentale tilstand og budsjettet ditt, bør du vurdere de økonomiske fordelene ved å kjøpe et hjem: verdsettelse, rentebinding av boliglån , skattefradrag, selv kapitalgevinst. Og husk: å kjøpe et hjem er en investering.
Andre tips
- Selv om disse valgfrie vedlikeholdskostnadene for villaeiere gjennomsnittlig på rundt $ 2000 per år, må du huske prislappen for andre, ikke-valgfrie vedlikeholdskostnader som skadedyrskontroll, reparasjoner, selvtilpassede verktøy .
- Andre kostnader å vurdere er de elementene du trenger å kjøpe etter å ha kjøpt et hjem . En gressklipper, hageutstyr, verktøy, snøfresningsutstyr og vindubehandlinger er alle ting du sannsynligvis vil kjøpe i løpet av det første året eller to av boligeiendommer.
- Du kan vurdere å kjøpe en hjemmegaranti sammen med hjemmet ditt, noe som kan dekke ting som ødelagte apparater, klimaanlegg, varmeanlegg, selv hjemmet ditt tak. Du kan muligens forhandle kostnaden for hjemmegarantien når du kjøper hjemmet fra selgeren, som kan spare deg mellom $ 300 - $ 500.