Du kan ta en omvendt boliglån når du er 62 år gammel.
Hva er et Reverse Mortgage?
Et omvendt boliglån tar egenkapitalen i ditt hjem og bruker dette til å skape en inntekt for deg i form av en eller flere utbetalinger. Betalingene er basert på en del av egenkapitalen i ditt hjem. Det kan være en sakte og stabil måte å ta pengene på som du investerte i hjemmet ditt som kontanter.
Er et omvendt boliglån en god ide?
Det høres ut som en god ide til mange mennesker, men det er mange potensielle problemer med omvendt boliglån som du bør bli informert før du logger deg på denne typen arrangement. Hvis proffene oppveier ulempene ved å få et omvendt boliglån og din personlige situasjon gjør det gunstig for deg, så kan du se på omvendte boliglånsforsikringsalternativer.
Typer av Reverse Mortgages
Det er flere typer omvendt boliglån :
- Enkeltbehandlede boliglån
- Egenkapitalforetak
- Home Equity Conversion Mortgage (HECM)
Før du bestemmer deg for hva slags omvendt boliglån du vil ha, bør du vurdere de ulike alternativene og sørg for å avgjøre om en fast eller variabel rente virker bedre for deg, så vel som om du vil ha mer fordel av en linje med kreditt alternativ , engangsbeløp eller "oppgjørstid" alternativ som gir summen i rater.
Forbrukerinformasjon sessioner kan gi deg ikke-forutinntatt informasjon som kan hjelpe deg i din omvendte boliglåns beslutningsprosess.
Forstå omvendte boliglån og forsikringskrav
Når du kjøper huseierforsikring, er en av de tingene du gir forsikringsselskapet med informasjonen om boliglånet ditt. Det kan være forvirrende å forstå forskjellen mellom boligforsikring boliglån beskyttelse og omvendt boliglån forsikring beskyttelse fordi de er både om boliglån, men dekker ikke det samme.
Trenger du Reverse Mortgage Insurance hvis du allerede har Homeowner Insurance eller Mortgage Insurance?
For å forstå dette spørsmålet må vi se på hva hver forsikringspolicy dekker:
- Boligforsikring
- Boligforsikring
- Reverse Mortgage Insurance
Hva dekker Homeowner Insurance For boliglån?
Boligeierforsikring legger til en klausul i politikken som navngir din utlånsbank eller boliglånsleverandør som en navngitt forsikret på retningslinjene . Årsaken til dette er at hvis huset brenner ned, eller bygningen er skadet, og du fortsatt skylder penger på boliglånet, vil boliglånsleverandøren måtte avtale seg på eventuelle kravstester som er mottatt for reparasjon av disse skader for å sikre at bygningen er reparert og ombygd .
Dette er for å beskytte utlånerens interesse for eiendommen. Inntil du betaler boliglånet ditt, er de fortsatt deltakere i eiendommen.
Hva dekker boliglånsforsikring?
Boligforsikring eller Privatforsikring dekker summen av lånet til boliglånet. Du kan kjøpe boliglån forsikring gjennom utlåner, eller du kan kanskje velge term livsforsikring i stedet. Avhengig av situasjonen din, bør en eksisterende livsforsikring med tilstrekkelig verdi for å dekke dine gjeld alltid bli vurdert med din finansiell rådgiver før du bestemmer deg for å kjøpe mer forsikring. En finansiell planlegger kan hjelpe deg med å vurdere hva dine behov er basert på din situasjon.
Hvor mye penger kan du få fra et omvendt boliglån?
En av faktorene som bestemmer hvor mye penger et hus kan få fra et omvendt boliglån, er de gebyrene som huset vil måtte betale som en del av det omvendte boliglånet.
Den omvendte boliglånsforsikringen er en av disse kostnadene.
Den omvendte boliglånsforsikringen er en måte for utlåner av det omvendte boliglånet for å sikre at de får full betaling tilbake dersom egenkapitalen i hjemmet ikke er nok til å dekke det som har blitt lånt i omvendt boliglånsavtale.
Er ikke egenkapitalen i Home Enough Guarantee for Reverse Mortgage Lender?
Hjemme egenkapital er vanligvis en god innsats for omvendt boliglåner, men det er fortsatt risiko utover kontrollen av utlåner og låner som kan sette verdien av lånet i fare. En vanlig grunn er en nedgang i verdien av hjemmet. Siden i et omvendt boliglån er utlåneren betalt av verdien av hjemmet når den selges, dersom eiendomsverdien av en eller annen grunn reduseres, så vil utlåner ikke få all betaling og vil da bruke den omvendte boliglånsforsikringen at Huseier betalt for forhånd i den opprinnelige låneavgiften for å få resten av betalingen.
Hva er HECM Reverse Mortgage Insurance MIP?
Home Equity Conversion Mortgage (HECM) som er føderalt forsikret reverse mortgages vil inkludere et boliglån forsikringspremie (MIP) ved lukning og årlig.
Kan du avbryte et omvendt boliglån?
I mange tilfeller når du signerer for omvendt boliglån, kan du ha rett til "oppsigelse". Avhengig av boliglån, kan dette tillate deg å kansellere boliglånet dersom du gjør det innen 3 dager etter signeringen. Før du tar noen beslutninger, vær sikker og utforsk alle dine valg.
Er et omvendt boliglån det eneste alternativet når du er strapped for kontanter?
Å ta en omvendt boliglån bestemmer i utgangspunktet å bruke egenkapitalen du har bygget i ditt hjem for å begynne å finansiere pensjonen din eller andre aspekter av livet ditt. Husk dette reduserer eiendomsverdien din og er ikke ditt eneste alternativ.
Reverse Mortgage Resources for å hjelpe deg med å gjøre en god beslutning
Hvis du virkelig er strapped for cash, kan det motsatte boliglånet ikke være i stand til å løse alle dine problemer, siden du fortsatt må gjøre vedlikehold av eiendommen, og vil fortsatt betale andre boligeierskostnader. Mange organisasjoner tilbyr nyttig informasjon og ressurser for å hjelpe deg med å se på alternativene dine. I tillegg til rådgivning av finansielle rådgivere og pålitelige fagfolk, er det et par ressurser for deg å sjekke også: Forbrukerfinansieringsbyrået og omvendt boliglånsoppgave .