Aktiv Voksen Pensjonistfellesskap
Besøk et aktivt voksent pensjonssamfunn for eldre boliger, og du er mer sannsynlig å se beboerne zoome inn på motoriserte golfbiler enn å kile sammen i en rullestol som skyves av en vaktmester. Faktisk, hvis du ikke raskt går ut av veien, kan disse lykkelige golfspillerne bare løpe over deg. Dette er ikke bestefars pensjonssamfunn.
Dagens pensjonssamfunn er like populær som Beatlemania i 1964, og eldre som bor i disse samfunnene, kjenner alle ordene til Love Me Do.
Jeg ville ikke bli overrasket over å se dem ut - Karaoke det beste av oss. Mange voksne over 55 år lever livet fullt ut, og deres livsstil gjenspeiler den energien.
Hva er et Active Adult Retirement Community?
Pensjonssamfunn er aldersbegrenset og ligger ofte i nærheten av storbyområder eller nærliggende forsteder. Minimumsalderen er vanligvis 55, med et medlem av husstandskvalifiseringen. Noen lokalsamfunn begrenser eierskap til de som er 62 år og eldre, og alle beboere må være minst 62. Kjører forbi, men kanskje du tror det er bare en annen underavdeling, til du ser nærmere.
Du kan kanskje overraske hvor fint disse fellesskapene er. Mange er inngjerdet og privat. Husene er fordelt nærmere, og mange størrelser er ofte mindre, noe som betyr mindre yardwork. De fleste hjem er basert på vellykkede modeller, slik at de kanskje har en tendens til å ligne hverandre. Nesten alle tilbyr et vaskeri liste over aktiviteter og fasiliteter.
Senior Living in Style: Fasiliteter
Hjemmeiere i aktive voksent pensjonssamfunn betaler inn i en boligeiendomsforening , som bryr seg om eiendommen og håndterer vedlikehold. En del av boligeiendomsforeningsavgift betaler for slike fasiliteter som:
- Club House
- 18-hulls golfbaner
- biblioteker
- Treningssenter
- Svømmebassenger og spa
- Kunst og håndverk
- Biljard og kortrom
- Tennisbaner
- Basketballbaner
- Fortsatt utdanning klasserom
- Fotturer og sykkelstier
- Høyteknologiske mediasenter
- Bankett og ballsal
- restauranter
- Spillrom
Listen er uendelig og begrenset bare av din egen fantasi. Pensjon er en tid til å spille, og for mange, en tid til å nyte meningsfylt arbeid. Seniorer over 55 vet hvordan å ha det gøy og nyte det sosiale aspektet ved å være omgitt av venner som liker å gjøre de samme tingene som de gjør.
Fordeler for eldre som bor i et feriested som fellesskap
Hvorfor flytte ut av et perfekt komfortabelt hjem som har tjent deg godt i et tiår eller mer og inn i et pensjonsfellesskap fylt med fremmede? Det er mange fordeler som lokker eldre inn i disse 55 delene.
- Single-story living.
Et nivå betyr at de som står overfor urolige knær eller vondt ben, ikke er tvunget til å klatre opp trapper. Hjemmene er designet for å være rullestolbrukere. - Fugler av en fjær.
Dine naboer er usannsynlig å være skrikende tenåringer på skateboards; de er folk akkurat som deg. Folk som liker å lese, hage, underholde og reise, blant hundrevis av andre hobbyer og interesser. - Lite eller ingen verft vedlikehold.
Huseierforeningen mows plener, vannhager, trimmer trær, feier turer og i områder der det trengs, gir snø og isfjerning. Noen tilbyr områder for gartneren i familien din til å pleie.
- Resort levende.
Fun-filled aktiviteter ligger innen gangavstand eller en enkel pendling. Alle avgifter er inkludert. Det er ofte ikke nødvendig å forlate grunnlaget når hver aktivitet du ønsker er lokalisert i samfunnet. - Bland arbeid med lek.
Mange av dagens eldre er ikke klar til å leve et 100% fritid og ønsker å fortsette å jobbe eller starte en ny karriere. Boliger i pensjonsalder omfatter generelt et kontor, den eller et eget arbeidsområde.
Kjøpe et hjem i et aktivt voksenfellesskap
Å kjøpe et hjem i et nybygd eldre boligkompleks eller underavdeling er ikke annerledes enn å kjøpe fra en byggherre . Du vil kanskje leie din egen eiendomsmegler for å representere deg, en erfaren agent som forstår 55 pluss fellesskap. Husk at hvis du besøker et over 55 fellesskap uten en agent, kan de ikke la eiendomsmegleren hjelpe deg.
Spør alltid din agent først før du besøker for å registrere deg.
Her er flere tips:
- Ordne din egen finansiering. Du kan få en bedre avtale enn å bruke utlånerens utlåner.
- Få et hjem inspeksjon , selv om hjemmet er helt nytt.
- Snakk med naboene før du kjøper.
- Kom tilbake i helgene. Noen ganger besøker gjester som barnebarn kan være støyende.
- Spør huseiers tilknytningsdokumenter og les møtedokumenter.
- Spør om verktøy og andre tilknyttede eierkostnader.
- Hvis du har spørsmål om selgeropplysninger , ansett en advokat.
- Rådfør deg med en skattekontor for å avgjøre om kjøpet passer til pensjonsplanene dine.
- Be om et hjemgaranti plan.
Selv om flertallet av hjemmekjøpere over 62 år betaler kontant for et nytt hjem, vil du kanskje senere vurdere en omvendt boliglån . Vær imidlertid forsiktig, og søk juridisk råd før du signerer eventuelle finansieringsdokumenter for et omvendt boliglån. Noen ganger fordelene er ikke verdt ulempene.
På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.