Definisjon: Orientering er plasseringen av et hjem på mye. Orienteringen av et hjem kan påvirke markedsverdien til det hjemmet. Kort sagt, en hjemmearbeid er retningen et hjem ansikter. Noen asiatiske kulturer kan ha en tendens til å lene seg mot bestemte krav til orientering, og visse typer av disse kjøperne vil ikke kjøpe et hjem med noen annen form for orientering.
Hvorfor har hjemmekjøpere omsorg om orienteringen av et hjem?
Orientering er ofte en personlig preferanse.
Det er ingen størrelse-passer-alle. For eksempel, boliger som ligger på sørsiden av et gatefront nordover. Dette betyr at bakgården har mer sol om sommeren, en glede for gartnere. Omvendt er boliger beliggende på nordsiden av et gatesøylen sør, som gir litt skygge i bakgården om sommeren ettermiddager, perfekt for underholdende i varme klima.
I snødekte og kaldere klimaer, foretrekker noen byggere å orientere hjem mot solen for å være grønn om vinteren. Det betyr at solens stråler kan varme hjemmet om vinteren. Trær spiller også en viktig rolle; For eksempel taper løvtrærne sine blader om vinteren, slik at sollyset kan varme huset. Om sommeren skygger de løvrike trærne hjemmet. Noen nye hjembyggere begrenser antallet vinduinstallasjoner i øst og vest for å spare energi.
Har du noen gang gått inn i noen hjemme og lagt merke til temperaturforskyvningen dramatisk når du flyttet fra rom til rom?
Noen ganger varierer temperaturer på grunn av dårlig plassering av klimaanlegg eller varmeventiler, eller kanskje VVS-systemet er undersized og ikke stort nok til å håndtere miljøets oppvarming og kjølingskrav, men temperaturene endres også på grunn av retningen i hjemmet.
Hvis kjøkkenet vender mot øst, serveres frokosten i et varmt og solrikt miljø som kan bli kaldere da dagen beveger seg og solen beveger seg overhead.
Rom som er skjermet, som vaskerom som ligger mellom oppholdsrom og garasjen, kan holde varmen lenger.
Den beste orienteringen for et hjem
Enten du foretrekker å velge et hjem som vender mot nord, vil for eksempel avhenge av om du foretrekker å nyte mer sollys på bakgården, si med få trær. Det kan også avhenge av presise elementer som grenser bakgården din. La oss si at bakgårdens fronter er en innsjø, for eksempel. Mange foretrekker en sørvendt hage på en innsjø over en nordvendt bakgård.
Når jeg har solgt boliger i Sacramento på en innsjø, har jeg hørt denne preferansen om og om igjen fra kjøpere. Hjemmene med bakgårder mot nord generelt selger ikke for en premie som hjemmene med bakgårder mot sør.
På den annen side vil eiendomsmeglere fortelle deg at noen asiatiske kulturer foretrekker boliger som møter øst og ikke vil betrakte et hjem som vender mot noen annen retning, og for dem spiller feng shui ofte en fremtredende rolle. Jeg har også jobbet med kjøpere som har krevd sørvendte boliger og foretrekker en bakgård som vender mot nord, og denne spesielle preferansen ser ut til å være mer vanlig.
Mitt eget hjem vender mot nord, og det har vært vanskelig for oss å dyrke et bredt utvalg av fargerike blomster på forsiden på grunn av skyggen.
Dette bestemte aspektet har ført til min fascinasjon med fuchsias. Det har også gitt meg en takknemlighet for at døren til vårt mesterbad er helt lukket om natten fordi morgensolen kan strekke seg gjennom og slå oss i øynene mens vi sover. Å tro at jeg nesten installerte en glassdør til badekaret før tanken krysset meg om morgensolen.
Det er ingen nøyaktig riktig eller feil måte for ditt hjem orientering. Orienteringen avhenger av dine egne preferanser. Men det er en god faktor å vurdere om du er en første gangs kjøper eller en veteran.
Eksempler: Hvis Linday Lohen ville sove sent på morgenen, ville hun kjøpe et hjem med nordlig orientering og sove i et soverom på nordvestsiden.
På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.