Husk at noen steder i Nevada, for eksempel, selger fortsatt blybasert maling.
Bly kan påvirke helse
Opplysninger er påkrevd fordi bly er en potensiell helserisiko. Avhengig av eksponeringsnivået kan bly føre til skade på hjernen og nervesystemet, atferdsproblemer, redusert vekst, hodepine, vanskeligheter under graviditet, høyt blodtrykk, fordøyelsesproblemer og muskels og leddsmerter.
Bly kan påvirke alle i familien, men barn er ofte på høyeste risiko, spesielt små barn som ikke nøl med å sette ting i munnen - som malingschips som kan inneholde bly.
Lead Paint Disclosures
- Selgere må oppgi skriftlig informasjon om kjent blymaling i hjemmet. Hvis selger har utført hovedtester, må de dele testresultatene.
- Salgskontrakter må gi kjøpere opptil 10 dager for å sjekke for blyfarer. Hjemkjøpere er ikke pålagt å teste for bly - men de må gis muligheten til å gjøre det. Du kan se denne informasjonen på et spesielt tillegg knyttet til kjøpsavtalen .
- Hjem selgere eller eiendomsmeglere må gi boligkjøpere en kopi av EPA-publikasjonen "Beskytt familien din fra bly i hjemmet ditt."
- Lignende ledelsesforskrifter gjelder for forholdet mellom utleiere og leietakere av bygninger bygget før 1978.
Hold varsel for potensielle problemer
Blymaling som er intakt - uten knekking, chipping eller slitasje - anses som usannsynlig å utgjøre helserisiko, men hvis ditt hjem kan inneholde blymaling, se etter:
- Peeling, chipping eller cracking maling.
- Områder som er utsatt for slitasje som forårsaker revner eller eksponering for underliggende lag av malinger på trappruller, rullebaner, vinduskarmer, dørkarmer, verandaer og gjerder.
- Blystøv som oppstår når malingen slipes eller tørkes.
- Bly i jorda som omgir hjemmet ditt, forårsaket av flammende blymaling på utsiden, da det er en risiko for barn som leker utendørs og i et førsteklasses sted som skal spores innvendig på sko. En FHA-vurderer vil merke eventuelle malingsjakt i jorda og kreve fjerning før lukning.
Andre kilder til bly
Blymaling er ikke den eneste potensielle blykilden i ditt hjem.
- Bly finnes noen ganger i drikkevann når rørleggerarbeid inneholder bly eller bly lodd. Du bør teste vannet for bly fordi det ikke kan oppdages av smak eller lukt.
- Gamle malte leker eller møbler.
- Bransjer som slipper bly inn i luften.
- Hobbyer som bruker elementer som inneholder bly, for eksempel glassmaleri, keramikk og møbler etterbehandling.
Hva kan du gjøre om bly?
Midlertidige kontroller
- Midlertidig redusere blyfarer ved å reparere skadede malte overflater og plante nytt gress for å dekke jord som kan inneholde høye blynivåer.
- Ryd opp maling chips med en gang.
- Rengjør malte overflater hver uke, og skyll deretter rengjøringsverktøyene grundig.
- Vask barnas hender ofte; vask leker og andre gjenstander de spiller med jevnlig.
- Hold barn fra å tygge på malte overflater.
- Spis næringsrik mat som er høy i jern og kalsium. Barn og voksne med gode dietter absorberer mindre bly.
Sørg for å følge EPAs retningslinjer hvis du planlegger å ombygge eller renovere et hjem bygget før 1978. Permanent blyfjerning krever arbeid av en sertifisert lead abatement-entreprenør som vil fjerne blymaling eller -tetning og vedlegg det med spesielle materialer.
Blytesting kan være vanlig i enkelte områder, men jeg har aldri møtt en hjemmemarked som har testet for tilstedeværelse av blymaling, så vær ikke bekymret eller mistenksom hvis selgeren din ikke har ledende malingsinformasjon å dele med deg.
Selv om blymaling skaper en risiko, er de fleste av oss ikke nær nok til å holde oss fra å kjøpe et hjem vi elsker - vi vet hva vi skal se etter, og vi takler det.
Besøk EPAs nettsted for å få grundig informasjon om identifisering av blyfarer i miljøet og ditt hjem.
Redigert av Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.
På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.