Selge et hus med kjæledyr hjemme

Hvordan selge et hus hvor dyrene lever

Nesten alle elsker kjæledyr bortsett fra hjemmet kjøperen som kjøper huset ditt. Ikke spør meg hvorfor, men det er ofte hvordan det fungerer. Hjem selgere som elsker sine kjæledyr - og jeg teller meg som en stor kjæledyr elsker - har det vanskelig å forestille seg de negative holdningene andre havner mot kjæledyr. Videre kan dette være en bitter pille å svelge, men hvis du virkelig ønsker å få topp dollar for huset ditt, må du være oppmerksom på hvor mye du kan miste med en hund eller katt i bolig.

Hvorfor ikke hjemmekjøpere liker kjæledyret ditt?

• Nervøsitet. Husdyr gjør noen mennesker svært ubehagelige. Ikke alle vokste opp med en familie kjæledyr eller har utflukter i dyrehagen. Fur og fire ben er ikke et menneskelag.
• Frykt. Virkelig og irrasjonell. Det er ikke bare hunder som skaper frykt for mennesker. Alle slags dumme koner er fortellinger og overtro involverer katter.
• Uerfarenhet. Husdyr er ikke alltid forutsigbare.
• Dyrene dine er ikke deres kjæledyr. De tenker på din bite, hopp, oppkast, klo, spit-up hairballs eller er bare ren og dårlig - som ikke er alle som deres kjæledyr. Deres kjæledyr er perfekte.

# 1 Preferred Pet Solution

Du kommer sannsynligvis ikke til å like dette, men jeg vil si det uansett, fullt ut klar over at dette meget gode rådet har en tendens til å forstyrre folk. Det beste du må gjøre for å sikre toppprisen for hjemmet ditt, er å flytte kjæledyret ditt mens hjemmet ditt er på markedet . Å sette dem på bakgården, i garasjen eller i et annet rom som du holder låst, er utilstrekkelig, og det er ikke rettferdig for dem.

For best resultat må du fjerne dem fra huset.

• La en venn eller slektning ta vare på Fluffy og Spike.
• Styr dem på en kennel.
• Send dem på ferie.
• Ta dem til jobb med deg for dagen.
• Flytt ut og ta med kjæledyrene dine med deg.

Overvinne negativer knyttet til kjæledyrene dine

Hvis du rykker av alle faglige råd og nekter å flytte kjæledyrene ut av huset, så minimerer du minst innvendingene og overstyringsfaktorene, ekte eller på annen måte:

• Kattlitterkasser og hundepottputer

  Hold dem ut av syne og uklanderlig rent. Ingenting slår av kjøpere raskere enn å åpne døren til vaskerommet og bli møtt av en full eller stinkende katteboks. Vennligst ikke sett en søppelboks i soverommet ditt.

• Gulvteppe og gulv

  Lei fagfolk til å fjerne flekkene. Kjøperne vil se på dem og danne ugunstige meninger om resten av huset. Hvis flekkene ikke kan fjernes, fjern deretter gulvbelegget og bytt det ut.

• Pet lukt og lukt
  1. Katturin er det verste. Uten spørsmål. De. Verst. Ta med en nabo for å gjøre en whiff test. Hundelukt kommer inn i tepper og kjæledyrsenger også.
  2. Ikke bruk air fresheners. Personer med allergi vil reagere.
  3. Prøv enzymrensere som Simple Solution, Nature's Miracle eller ring et profesjonelt ozonfirma.

Fjern tegn på et kjæledyr

Du kan være pålagt av loven om å avsløre at kjæledyr har bodd i ditt hjem, men du trenger ikke å annonsere at kjæledyr bor i huset ditt. Å fjerne tegn som du har et kjæledyr er bare smart praksis. Hvorfor slå av en kjøper på farten? Det er de første inntrykkene som er så all-fyrte viktige.

• Ikke legg bilder på nettet som viser at katten sover på sengen
• Søl opp doggie dører

• Legg mat og vannboller bort når de ikke er i bruk
• Vakuum religiøst, hver dag, noen ganger to ganger om dagen
• Plukk opp kjæledyr leker og legg dem bort
• Pak opp kattentre og andre tegn på kattemateriell (du vet hvem du er)
• Fjern bilder av kjæledyr fra kjøleskap, vegger og bordplater
• Pakke opp alle bur, bærere og andre fortegnstegn

Viser huset ditt

Sett kjæledyrene inn i en transportør og legg til et notat som varsler kjøpere om ikke å forstyrre dem. Den siste tingen du trenger er at noen stikker hånden inne i transportøren og får litt eller riper. Du kan ikke forutsi hvordan kjæledyret ditt vil reagere når det er låst opp og alene.

Jeg lærte den vanskelige måten ved å la katten min løpe løs under en visning. Jeg var utenfor å snakke med naboen min mens salgsagenten viste hjemmet mitt. Vi hørte høyt banke og så opp for å se agenten rapping på vinduet mitt oppe.

Jeg trodde han viste kjøperen jeg hadde dobbeltrutevinduer. Det skjedde ikke på meg at han panikket og ikke kunne finne ut hvordan man åpnet vinduet. Da rappingen fortsatte, gikk jeg inn. Det viste seg at min søte, naturede katt hadde overlatt agenten og kjøperen, og var stor på dem.

Unødvendig å si, kjøperen kjøpte ikke huset mitt.

På tidspunktet for skrivingen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, California