Topp 10 tips for salg i høst Real Estate Market
I deler av landet med fire årstider ser vi blader eksplodere i levende farger som for salgssignaler dukker opp i meter.
Folk er glade og avslappet da temperaturen begynner å falle. Det er ikke bare genser som skaper statisk elektrisitet om høsten; Det er skuringen av agenter som jobber hardt for å få et par mer salg inn i hopperen før salgstallene for tredje kvartal blir lagt ut.
Her er 10 tips for å tiltrekke høsten hjemme kjøperen på høsten:
Ryd opp gården
Rake døde blader og rusk i plenen din. Ikke la overgrodd vegetasjon blokkere vinduene eller banen til inngangen. Skjærbusker og treplanter vil la solen ligge inn og vise utsiden av hjemmet ditt. Skjær bort sommervinjer og kutt ned døde blomster. Få mest mulig ut av høstværet på høsten eiendomsmarkedet.
Lag høstkrangsappell
De mest populære høstblomstene er krysantemum (eller mødre), og de blomstrer i lang tid. Jeg er også delvis til marigolds for høst. Både mødre og marigolds er tilgjengelig i gul, som er min første salgsfarge.
Plant dem i potter. Plasser potter på trappene og langs fortauet. Accent med gresskar eller andre typer squash.
Kle på windows
Regn og vind fra sommermånedene kan gjøre vinduene støvete og strekte i høst. Du kan ikke merke flekker, men kjøpere vil, hvis bare på et underbevisst nivå.
For å selge et hjem må vinduene glitre. Selv om jeg ikke selger hjemmet mitt, kaster kattene mine rutinemessig små neser på glasset mens de går langs vinduer, så jeg må vaske vinduene mine innvendig og ut hver høst. Fjern skjermene og spray dem ned.
Sjekk HVAC
Du vil at luften i hjemmet ditt skal lukte friskt. Når var den siste gangen du endret ovnfilteret ditt? Du kan kjøpe 90-dagers ovnsfiltre. Kontroller HVAC-systemet før du må slå på varmen. Dessuten vil kjøperen spørre en hjeminspektør for å se på ditt HVAC. Hvis du oppdager problemer med ovnen, er det bedre å fikse dem før hjemmet ditt går på markedet.
Rengjør ut peisen til Fall Real Estate Market
Ah, ingenting lukter høst enn røyk fra en peisovn. I enkelte deler av landet er det imidlertid forbudt å brenne trevirke innendørs eller utendørs. I Sacramento har vi visse dager når vi ikke får brenne tre i peisen. Hvis du har en gasspeis, lys det når kjøpere kommer gjennom. Hvis peisen er fylt med spindelvev fordi den ikke har blitt brukt i flere måneder, støvsug den ut og vask den ned. Noen hjemmestagere arrangerer knickknacks i peisen i stedet for trebjelker.
Forbered høst Edibles
Når du snakker om høst dufter, kan du sette ut nybakte gresskarmuffins eller koker varm eplecider på komfyren. Sett en skuff med kanelpinner på disken, prikket med hele kryddder. En av mine favoritthøstfester som barn var snickerdoodle-kaker. Støt opp en kokebok til en høstgryte. Fyll en bolle med skarpe røde epler.
Sett stemningen for Fall Real Estate Musically
Når jeg tenker på høstmusikk, utover "Se deg i september" og "California Dreamin", kommer polka musikk og harmonika til tankene. Tyske ølfestivaler holdes alltid i oktober. Men det ser ikke ut til at høsten er hjemme å selge, med mindre du er underholdende et hjem hjemmefra. Jeg mistenker at et hjem selger er bedre med Enyas "The First of Autumn" eller George Winstons nye alderpiano album "Høst".
Bruk høstakentfarger
Du trenger ikke å dumpe en livløs sofa når du kan få tilgang til dens sløvhet med lyse røde, oransje og / eller gyldne gule puter.
Kast et dyne eller høstfarget kast over en stol. Etter at du har ryddet bort rotet og depersonalisert hvert rom, ta med litt høst nyanser til hvert rom ved å plassere fetfargede aksentstykker i ulike grupperinger som 3 og 5. Lag en høst midtpunkt for spisebordet ved å arrangere furu kjegler og nøtter rundt oransje stearinlys, hold deg i noen blader fra gården.
Slå på lyset overalt
Fremfor alt, ta inn lyset. Når dagene blir kortere, setter solen seg lavere i horisonten og kaster bredere skygger. Trekk opp persienner, åpne skodder, trykk draperiene på hvert vindu. Slå på hvert lys i huset, inkludert apparatlys og skaplampe. Lys mørkere rom med få vinduer ved å plassere spotlights på gulvet bak møbler, og for godhets skyld, skru av TVen.
Offer Parting behandler potensielle kjøpere
Jeg liker å legge en gjestebok ved døren for folk å legge igjen kommentarer om hjemmet. Å samle tilbakemeldinger fra kjøperne kan være avgjørende. Og kjøpere vil føle seg mer tvunget til å gi deg et notat hvis du gir dem noe i retur. Som små pakker med candy corn eller de snack-sized candy barer - oh, jeg elsker Snickers barer som ikke i morgen. Eller du kan gå all-out og la et brett av individuelt innpakket karamelliserte epler, bundet med et krøllete bånd.
På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.