Ved hjelp av aksjer, livsforsikring, brannsalg og skattevalg til lønnsskatt
Hvis eiendommen din skylder føderale eiendomsskatter , vil de være forfaller og betales ni måneder etter datoen for dødsfall, og IRS vil ikke godta et fast eiendom, diamantring eller lager i bedriften din for betaling. Dermed vil din personlige representant eller oppfølgerforvalter møte utfordringen med å bestemme hvor pengene kommer fra å betale skatteregningen. Her er de fire alternativene for å betale eiendomsskatt.
01 Bruk av lett tilgjengelige kontanter
02 Bruke livsforsikringsinntekt
Livsforsikring som skal betales til en Revocable Living Trust, kan enkelt samles inn og brukes til å betale skatt. Hvis forsikringen eies av en uigenkaldelig livsforsikringstjeneste, må din personlige representant og etterfølgerforvalter samarbeide med en eiendomsplaneringsadvokat for å kunne bruke provenuet til å betale skattene riktig. Merk at hvis livsforsikringsoppkjøpet utbetales direkte til en enkelt mottaker, vil mottakeren ikke ha absolutt noen forpliktelse til å overføre noen av inntektene til å betale skatt. Men hvis det ikke er nok andre eiendeler til å betale skatteregningen, så kan skattemyndighetene og vil gå etter mottaker og forsikringsutbyttet.
03 Å selge illikvide eiendeler gjennom brannsalg eller lån mot illikvide eiendeler
Hvis en eiendom ikke har nok penger, eiendeler som enkelt kan likvideres eller livsforsikring går til å betale skatter, vil den personlige representanten eller etterfølgerforvalteren bli tvunget til å likvide eller låne mot eiendom som fast eiendom eller aksjer i nært hold holdt forretning for å betale skatteregningen. Siden eiendomsskatten forfaller og betales ni måneder etter dødsdato, kan dette føre til brannsalg til sterkt reduserte priser eller boliglån over standardmarkedsrenter, noe som igjen reduserer beløpet til mottakerne betydelig. Vær oppmerksom på at skattemyndighetene kan gi forlengelse av tid til å betale skatt hvis det kan påvises en unødig utmattelse, men renter vil fortsette å tilføre den ubetalte saldoen inntil skattene er betalt i sin helhet.
04 Bruke eiendomsskattevalg
Det er flere forskjellige eiendomsskattevalg som kan brukes til å strekke ut betalingen av eiendomsskatt over en årrekke. For å utnytte disse valgene, vil imidlertid boet ditt eie en bestemt type eiendel, for eksempel en familiegård eller annen type nært forretning. Reglene som gjelder valget er kompliserte, og hvis eiendommen din ikke oppfyller bare ett krav, vil eiendommen din ikke kvalifisere for valget og eiendomsskatten vil forfaller i ni måneder. Derfor bør du ikke stole på valgene når du planlegger betaling av eiendomsskatt. I stedet bør du se etter kilder til umiddelbar kontanter som livsforsikring eller bestemte måter å redusere verdien av din skattepliktig eiendom på.