Boligeiere er ikke pålagt å betale på forhånd for å redusere en boliglånsbalanse
Her er de to stedene å få en hovedreduksjon:
- Et statlig godkjent hovedreduserende program
- Et hovedreduksjonsprogram som tilbys av din eksisterende långiver
Videre trenger du ikke å betale et lån modifikasjon selskap for å få en hovedreduksjon av boliglånet ditt for deg. Hjelp er tilgjengelig for underwater huseiere gratis gjennom Obama Making Home Affordable programmet.
Husk at boligforetak generelt ikke vil redusere hovedbeløpet på boliglånet ditt med mindre ditt hjem er verdt mindre enn ditt eksisterende boliglån eller andre formildende omstendigheter gjelder.
Advarselssignaler Hovedredusjonsprogrammet er en svindel
Det er ingen gratis lunsj, ingen gratis bailout penger til villaeiere, uansett hva en fancy nettsted kan love deg. Alle kan sette opp et nettsted og gjøre tomme løfter. Ikke bli suckered av slike misvisende taktikker. Bare fordi du finner det på nettet, betyr det ikke at det er ekte. Her er noen advarselsskilt Hovedreduksjonsprogrammet kan være en svindel:
- Selskapet er ikke tilknyttet din eksisterende bank eller regjeringen.
- Du anerkjenner ikke firmanavnet.
- Bedriftsadressen og kontaktinformasjonen er ikke tilgjengelig. Det er ingen "kontakt oss" -knapp bortsett fra et gratisnummer.
- Det er ingen individuelle navn som er oppført som eiere eller styret.
- Noen av nettsidene er tomme eller under bygging.
- Når du kommer til noen på gratisnummeret, føler du deg presset og forvirret etterpå.
- Du forstår ikke fullt ut hvordan programmet fungerer. Hovedreduserende programmer er ganske lett å forstå.
- Du er garantert at ditt eksisterende lån vil bli betalt i sin helhet. Ingen firma kan garantere at din eksisterende utlåner vil delta i et hovedreduserende reduksjonsprogram. Vær forsiktig med garantier.
- Du er lovet at enhver type lån og hvilket som helst beløp av lånebalansen vil kvalifisere for programmet. Utenstående kan ikke gjøre dette løftet uten mer informasjon fra deg.
- Hovedredusjonsfirmaet ber om forhåndsinnskudd eller betaling i bytte for å forhandle eller finansiere et nytt lån. Forskuddsbetaling = stort rødt flagg! Den eneste sjekken du burde skrive ville være for en vurdering .
Sjekk ut et hovedreduserende program
Hvis du er i tvil om at et prinsipielt reduksjonsprogram er legitimt, lytt til instinktene dine. Instinktene dine vil sjelden styre deg i feil retning. Her er noen tips som hjelper deg å finne ut om selskapet er legitimt:
- Kontakt en HUD-godkjent Hjemslånsrådgiver. Klikk på staten, skriv inn din by og ring et gratis nonprofit-byrå for råd.
- Forskning firmaets navn og les hva andre har å si selskapet. Du er sannsynligvis ikke den første personen som blir lurt. Folk flokker til internett for å rapportere skæv oppførsel hele tiden.
- Ring en eiendomsmegler, boliglån megler, advokat eller skatt regnskapsfører som du stoler på og respekterer. Be den personen å sjekke ut hovedredaksjonsfirmaet for deg.
Hvis du mottar bekreftelse på at instinktene dine er riktige, må du rapportere det viktigste reduksjonsfirmaet til Federal Citizen Information Center. Du kan også rapportere selskapet til statens styrende organ på fast eiendom og din statsadvokat. Vennligst ikke følg at det å ta ekstra skritt for å rapportere disse selskapene er en bortkastet innsats, fordi din hjelp til å slå dem ned vil bidra til å hindre dem fra å ofre andre intetanende personer.