Å håndtere gjeld og boliglån i probat

Når en kjære dør forlater eiendom, gjeld og et boliglån, og hvis han ikke hadde en levende tillit, er det nødvendig med probate å sortere alt ut. Probate er prosessen med å betale av den avdøde personens endelige regninger og utgifter og overføre eiendommen til navnene på levemottakere. Å håndtere gjeld kan begynne før probat er offisielt åpnet.

Å håndtere regninger og boliglån før probat

Lag en fullstendig liste over decedentens forpliktelser, selv før provisorisk eiendom er åpnet.

Det vil bidra til å strømlinjeforme prosessprosessen senere. Regninger og uttalelser du bør se etter inkluderer:

• boliglån
• Kredittlinjer
• Condominiums avgifter
• Eiendomsskatt
• Føderale og statlige inntektsskatter
• Bil og båt lån
• Personlige lån, inkludert studielån
• Oppbevaringsgebyr
• Lån mot livsforsikringer
• Lån mot pensjonskontoer
• Kredittkort regninger
• Kommunale avgifter
• Mobiltelefonregninger

Etter at du har gjort en liste over gjeld, del dem inn i to kategorier:

1. Forpliktelser som vil løpende under probate - dette vil være administrasjonskostnader
2. Forpliktelser som kan betales i sin helhet etter at probate estate er åpnet - disse er decedentens endelige regninger

Administrasjonskostnader inkluderer boliglån, condominium avgifter, eiendomsskatt, lagringsavgifter og bruksregninger. Disse må holdes inntil eiendommen stenger. I den utstrekning det er mulig, bør mottakerne betale disse regningene inntil probatet er åpnet.

Den avdøde sin endelige regninger inkluderer inntektsskatt, personlige lån, lån mot livsforsikring og pensjonskontoer , kredittkortregninger og mobilregninger. Gjenstandsmottakerne skal ikke betale noen endelige regninger ut av sine egne lommer, men skal vente og la boets personlige representant eller eksekutor håndtere dem i ferd med å bosette eiendommen.

Med noen forpliktelser må mottakerne avgjøre om de har til hensikt å holde eiendelene med lån mot dem. Hvis en begunstiget ønsker å beholde bilen eller huset, vil han kanskje fortsette å betale ned gjelden. Ellers skal betalinger gjøres fra boet.

Å håndtere regninger og boliglån i løpet av probat

Den personlige representanten eller eksekutøren av boet vil være ansvarlig for å overta betaling av administrasjonskostnader og avgjøre deksentets endelige regninger etter at prøven er åpen. Dette vil omfatte å bestemme hvilken gjeld som er gyldig, og i hvilken grad vurdere hvilke eventuelle av deksentets eiendeler som skal likvideres eller selges for å betale løpende eiendomsutgifter og endelige regninger.

Hvis støttemodtagerne har fortsatt å betale noen eller alle deksentets regninger før probatiet blir åpnet, skal den personlige representanten da refundere dem med et unntak. Hvis decedent forlot eiendomsmegling til en bestemt mottaker i hans vilje og at mottakeren har til hensikt å påta eller refinansiere boliglånet mot eiendommen, skal han ikke nødvendigvis bli refundert

Boliglån og Probate

En begunstiget som erverver et hus eller annen fast eiendom, kan være i stand til å påta boliglånet under eller etter prøven i henhold til vilkårene i Garn-St.

Germain Depository Institutions Act of 1982. Denne føderale loven forbyder långivere å ringe lån på grunn av eller foreclosing når eierskap endrer hender på grunn av døden . Pantet må typisk være aktuelt for å kvalifisere.